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도시재생뉴딜이주목받고있다.문재인대통령의대표적인부동산공약이바로'도시재생뉴딜정책'이었기때문이다.다음은도시재생뉴딜정책공약의내용이다.•도시재생뉴딜사업에매년10조원을투입하고,공공기관주도로추진•뉴타운·재개발사업이중단된노후저층주거지를살만한주거지로바꿀수있도록도시재생사업지원.저층주거지에도아파트단지수준의커뮤니티시설(마을주차장,작은도서관,어린이집,무인택배센터등)을지원하여열린단지로육성하는저층주거지재생모델개발•원도심,전통산업집적지,재래시장등을새로운산업여건에맞춰집약적으로정비하여일자리를창출하고도시경쟁력을높이는자산으로활용.개발및재개발사업시도시계획특례등으로저소득층의주거,영세상업공간확보의무화등젠트리피케이션방지대책수립•노후된기존의주택을공공기관이주도하여공동으로정비하거나매입혹은장기임차하여수선한후공공임대주택으로활용•쇠락한농촌지역노인들의공동주거..
선도계약과선물계약의가장큰구분점이바로일일정산여부입니다선도계약은일일정산을하지않고선물계약은일일정산을합니다일일정산이란,최초에체결한가격으로부터손익이발생하면당일에손익을정산하는것을말합니다일용이와도매업자가1천원에선도계약을체결한이후가격의움직임에따라서일일정산이어떻게되는지를살펴봅시다 1일차->포기당1천원에선도계약체결2일차->배추가격이1,100원이익따라서일용이는포기당100원에해당하는돈을또넘겨줌으로써일일정산마감3일차->배추가격이1,200원으로올라간경우일용이가추가적으로포기당100원을손해봤으므로도매업자에게포기당100원에해당하는돈을또넘겨줌으로써일일정산마감4일차->배추가격이900원으로떨어진경우일용이가이제는전달의가격대비300원의이익을본것으로포기당300원에해당하는돈을도매업자에게서받아오면일일정산마감위와같은절차를매일매일치르면계약만기일에는처음..
파생상품이란무엇일까요?파생상품이란한마디로말하면미래에물건을사고팔것을약속하는것이라고할수있습니다지금당장돈을받고물건을주는것은아니지만미래의일정한시점(대체로계약의만기일)이되면계약당시에결정한가격으로돈을받고물건을넘겨주는계약을말합니다즉,지금은약속만하고나중에약속한내용대로계약을이행하면되는것을파생상품이라고합니다여기서현물거래와파생상품거래를구분해볼필요가있습니다먼저현물거래란,지금즉시물건을사고파는거래를말합니다우리가일상에서물건을사고파는것이현물거래입니다그렇다면다음예에서파생상품거래를골라봅시다 일광씨가슈퍼에천원짜리라면을사러갔습니다1아주먼,여기천원있어요,라면하나주세요2아주머니,라면하나주세요,천원은내일드릴께요3아주머니,라면하나를한달뒤에저하고천원에사고팔기로약속해요여기서1번은현물거래,2번은외상거래이지만물건을받아왔으니현물거래입니다3번이바로파생상품거..
주가와배당수익률을반대로갑니다매년결산기가돌아오면배당투자에대한관심이높아집니다이익을많이거둔기업들은배당잔치를하는일이많기때문에투자자들사이에서실제로어떤기업이배당을많이주는지에대해조사하는경우가많습니다그러나여기서조금고민해봐야하는점이있습니다기업이배당금을많이준다는것과실제로배당수익률이높다는것은의미가다르다는것입니다배당수익률은다음과같이정의할수있습니다 ㅁ배당수익률=배당금/주식 ×100위식을통해서보면주가가높은시기에는배당수익률이낮아질수밖에없습니다반대로주가가낮은시기에는배당수익률이상대적으로높아집니다따라서투자자들은이것을기억해야합니다주식시장이활황일때->배당투자에대한관심보다는시장에서더높은수익률을줄수있는주도주에매매를하는편이더낫습니다주식시장이불황일때->주식매매를통해서수익을올리기가쉽지않으므로이런경우에는상대적으로배당금을고려해배당수익률이높은기억에투자하..
통장쪼개기의목적은소득을목적별로분류함으로써,예산내에서합리적으로소비하고틈새지출을막는데있다이는물건의정리정돈을위해수납함을이용하는것과같다한상자에물건이뒤섞여있으면일일이꺼내야만확인할수있지만,여러칸으로분류된수납장에정리하면한눈에보여쉽게찾을수있는이치다그래서통장관리만잘해도가계부를따로쓸필요가없다고도한다통장쪼개기는통장을4개로나누는것이기본이지만,가계의생활패턴에따라2~3개로줄이거나더늘려도무방하다 통장을쪼개면돈이보인다 첫째,급여통장+고정지출통장급여통장이자매달가계소득을한데모으는통장이다매달1일부부의수입을급여통장으로이체하고,여기에서생활비통장,비상금통장,저축통장등나머지통장에필요한예산만큼이체한다이때급여통장은잔액이0원이되는게정석이지만,나의경우급여통장을고정지출통장과겸해사용하고있다월세 ·통신비 ·보험료등매달고정적으로나가는지출은급여통장에남겨놓고,비..
난이도1: 하루1천원씩30일동안꾸준하게하루1천원씩푼돈을모아한달3만원을확보하는가장간단한방법이다용돈으로생활하는대학생이나직장인이부담없이시도하기좋다하루1천원씩돈봉투에넣고달려에체크한다하루1천원씩현금확보가어렵다면잔돈이생길때마다한꺼번에3천원(3일치),7천원(일주일치)을모아도된다단,한번저금한돈은어떤경우에도손대지않는다이렇게하면한달최소3만원을확보할수있다 난이도2:'하루용돈'으로강제저축하기매일쓰고남은용돈을통째로모으는강제저축방식이다한달용돈을30일로나누어1일평균금액을산출하고,하루용돈에서남은지출을모은다만약한달용돈이45만원이라면하루지출한도는1만5천원이된다오늘하루1만2천원을지출했다면나머지3천원을전부저금하고,회사에출근하지않는주말이나지출이없는날은통째로1만5천원을저금한다남은용돈을이월시키지않고하루단위로지출을끊는것이포인트다용돈을너무적게잡지않..
9월부터 자전거 헬멧 의무화가 된다는군요.헬멧을 쓰지 않고 따릉이를 이용하면 불법이래요.9월 22일부터 시행... 저는 자전거를 타고 출퇴근을 하는 사람입니다. 편도 8키로 정도로 하루에 16키로정도 자전거를 타고 출퇴근을 하는데.... 안전을 생각한다면 헬멧을 사용해야한다고 저도 늘 생각했어요.하지만 항상 망설여 지는게 머리... 머리 망가지는거..바람에 날리는 정도는 어느정도 커버를 할 수 있지만 눌리는건 다시 감아야 하는데...;;; 헬멧 미착용시 아직 처벌규정은 따로 마련하지 않았다지만 언젠가는 마련할 것이고.공유 자전거인 따릉이를 이용하는 이용자들이 출퇴근을 목적으로 하는 사람들도 있지만가까운거리. 마실이나 집근처 마트를 가거나 등등. 이런 짧은 거리를 이용하는 사람들이 많은 가운데이런 행위에 ..
하루종일 머리가 흐리멍텅하고 혼란스럽네요 현재 저는 아르바이트를 하며 생계를 유지하고 있습니다.적지 않은 나이에 다행스럽게도 어릴적 같이 아르바이트 했던 형이 매니저로 일하고 있는 순대국집에서 오전파트타임으로 일하고 있습니다.다행스럽게도 시급이 현재 최저임금보다는 좀 높아서 이정도 일당만으로도 버틸만 하네요.. 제가 아직 캥거루족이라.. 저는 사업을 목표로 하고 있습니다.아직 구체적인 목표는 잡히지 않았지만커뮤니티를 구성해서 광고수익을 올리려는 계획을 가지고 있습니다.문제는 사람들을 모으는 것이겠지요. 하지만 경제적으로 압박을 받다보니 돈을 모으는것이 먼저일것이란 생각이 자꾸 머릿속을 떠나질 않네요그래서 자꾸 주식쪽에 눈길이 가게 되는데 제휴마케팅 공부하랴.워드프레스 공부하랴까페 공부하랴.책 읽으랴..주..
오늘 대한민국 시급전쟁이라는 책을 모두 읽었다.서평은 나중에 올리기로 하고.. 저자는 군대를 3번이나 미뤄서 늦은 나이에 입대했다고 한다. 이유는 어릴적부터 시급으로 생활을 전전하다 영업의 세계에 빠져 큰 돈을 벌어도 봤고큰 돈을 날려보기도 했다고 한다. 그러다 더이상 미루지 못하고 군대에 입대했을때 어마어마한 군대의 노동시간에 대한 댓가를 파악하고 크게 좌절했다고 한다. 하지만 여기서 좌절하지 않고 2년이란 오랜 시간을 어떻게 보내야 할지 생각을 하다가군대 내에서 하는 모든일을 경영에 대입해 보자는 생각으로 모든것을 자신의 기술로 받아들이겟다는 다짐을 했더니 일의 성과가 몰라보게 달라졌다고 한다. 또한 남는시간을 활용해 독서를 했는데그때 했던 독서로 인한 영향으로 제대 후 창업활동에 큰 영향을 미쳤다고..
오늘도 오락가락 하네요.. 생계를 위해서 아르바이트는 해야되겠고..일을 갔다오면 피곤하고 집에서는 집중도 잘 안되고하나에만 집중해서 해야될 것 같지만 그렇게 되면 너무 불안할거 같네요다음달 한달은 한번 쉬어봐야겠습니다.아무리 머리가 좋아도 두마리 토끼는 잡기 힘든 법이니까요. 쉬면서 돈 버는 공부에만 매진해야겠습니다.몰두해야지 안그러면 아무것도 안될것 같습니다. 요즘은 부모님과 함께 사는 캥거루족이다 보니 내가 너무 배가 불러서 이러는건 아닐까 하는 생각도 드네요집을 나가서 혼자 생활해봐야 하는 걸까요 부의추월차선을 읽고 부자되기에 한창 열을 올리며 글을 썼었고가장 빠리 부자 되는 법을 읽고 열의에 올라 한창동안 돈 버는 방법을 공부해봣지만아직 뭐가 맞는건지 모르겠네요나에게 맞는 것을 찾긴 찾아야 할것 ..